地产讯息

感谢科州华通地产分享此则讯息，虽然在大丹佛到处都可以看到在各地盘的起重机，陆陆续续将有超过一万的租盘单位完工，市场似乎有供过于求的情况，有许多分析师预测科州的租盘应该已经碰顶，但科州的租屋市场在近几个月还是有稳步的成长（https://crej.com/news/rental-shoe-dropping-silence ）。我们相信租屋市场还相对活跃主要是取决于大丹佛房价居高不下，而贷款的利率也在缓步攀升，让许多原本计划置产自住的买屋者却步，也因此造成了对租屋的需求。但随着利率持续上扬，而贸易纠纷和油价也预计会影响美国的消费力，会直接限制了房价的上升空间，再随着众多的租盘上市，更加会对租金的升幅有抑制的左右，让更多的人在经济前景未明朗前，采观望态度，把租屋做为优先考量。最近几个在大丹佛热销的租盘包括在丹佛国际机场Green Valley Ranch的Strata公寓，在Littleton的Ironwood at Red Rocks公寓，和在Aurora的Ridge at Wheatlands公寓，大家不难发觉一个这些都属丹佛周边市郊而不是丹佛市中心精华地段的趋势，更加显示大丹佛房地产近十年的牛市已经接近尾声，虽然不至于2008年金融风暴时的硬着陆，但在来年进入熊市的可能性大增，对于希望投资地产的朋友们不可不提防 （中文专线 720-883-6158 ）。