Mortgage 通常有30年、20年、15年和10年固定利率,以及 7/1 ARM、5/1 ARM 等可调节利率。
很多人选择30年固定利率贷款,因为利率不变让人觉得安心,另外30年分期月供低,同样的首付和收入可以负担更高的房价,因此房产经纪人经常推荐它。 很多新人不知道 7/1 ARM 和 5/1 ARM 这些选项。 所谓 ARM,就是 Adjustable-Rate Mortgage。比如说 7/1 ARM,还款时间为30年,前7年利率不变,此后每年根据市场情况进行调整,但是限定了最大的变动幅度;5/1 ARM 则是前5年利率不变。 ARM 和固定利率的贷款有什么区别呢?
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January 2020
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