根据今天公布的八月份地产销售数据，丹佛的房屋卖盘节节攀升，已达8228个卖盘，比去年同期增加百分之十一有多，也是2014年以来的最高点，和七月相比丹佛的平均和中间房价都有下跌的趋势，丹佛八月的中间房价是41万，比上个月下跌百分之一点二，而市里还有数个楼盘将在下几个月陆陆续续完工，再加上美国还会继续升息，对丹佛来年楼市的发展都会造成不小的压力（华语经纪 720-883-6158）。

随着奥罗拉退伍军人医院的开幕，又会把那一区的医疗产业带到令一个里程碑，也预估会对该区房市有正面的作用，让那一区愈益士绅化，成为科州医疗从业和研发人员预先考量的居所。而随着居民结构的改变，那里以非白人为主的中低收入家庭会渐渐外移，提供许多地方开发的机会，相信在数年内，这里会陆陆续续的有大规模的重建计划，是除了机场周边外，大丹佛少数还有成长空间的地段之一（联络电话 720-883-6158）。

虽然在大丹佛到处都可以看到在各地盘的起重机，陆陆续续将有超过一万的租盘单位完工，市场似乎有供过于求的情况，有许多分析师预测科州的租盘应该已经碰顶，但科州的租屋市场在近几个月还是有稳步的成长（https://crej.com/news/rental-shoe-dropping-silence ）。我们相信租屋市场还相对活跃主要是取决于大丹佛房价居高不下，而贷款的利率也在缓步攀升，让许多原本计划置产自住的买屋者却步，也因此造成了对租屋的需求。但随着利率持续上扬，而贸易纠纷和油价也预计会影响美国的消费力，会直接限制了房价的上升空间，再随着众多的租盘上市，更加会对租金的升幅有抑制的左右，让更多的人在经济前景未明朗前，采观望态度，把租屋做为优先考量。最近几个在大丹佛热销的租盘包括在丹佛国际机场Green Valley Ranch的Strata公寓，在Littleton的Ironwood at Red Rocks公寓，和在Aurora的Ridge at Wheatlands公寓，大家不难发觉一个这些都属丹佛周边市郊而不是丹佛市中心精华地段的趋势，更加显示大丹佛房地产近十年的牛市已经接近尾声，虽然不至于2008年金融风暴时的硬着陆，但在来年进入熊市的可能性大增，对于希望投资地产的朋友们不可不提防 。